Die Zukunft kann kommen – wenn man darauf vorbereitet ist VdW saar – Interessenvertretung mit Verantwortung
Die Entwicklung der Wohnungswirtschaft wird von politischen und rechtlichen Rahmenbedingungen ebenso beeinflusst wie von gesellschaftlichen und wirtschaftlichen. Wer sich nicht auf Kristallkugeln verlassen möchte, um Perspektiven und Potenziale zukünftiger Entwicklungen zu erfahren, braucht nicht nur verlässliche und umfassende Informationen, sondern auch eine Möglichkeit, Positionen und Argumente wirkungsvoll in die Diskussion einzuspeisen.
Interessenvertretung
Die politischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen beeinflussen wohnungswirtschaftliche Entwicklungen grundlegend. Die interessenpolitische Arbeit des Verbandes zielt darauf ab, im Interesse seiner Mitgliedsunternehmen im Sinne eines aufgeklärten Eigeninteresses Verbesserungen z. B. bei Gesetzesvorhaben zu erreichen. Gegenüber und mit der Politik ist der Verband Ansprech- und Diskussionspartner als Kompetenzzentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft.
Perspektivisch sind Zukunftsfragen des Wohnens wie Zukunftsmärkte frühzeitig zu identifizieren. Die Vertretung der Interessen der Wohnungswirtschaft findet dazu oftmals in einem Netzwerk von persönlichen Kontakten, aber auch durch sichtbare Aktivitäten statt.
Aus-, Fort- und Weiterbildung
Vor allem auf Grund des demographischen Wandels, aber auch bedingt durch die sich immer rascher wandelnden Märkte steht die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft vor großen Herausforderungen. Die erfolgreiche Bewältigung der neuen und schwierigen unternehmerischen Aufgaben erfordert gut geschultes Personal auf allen Ebenen. Nur Mitarbeiter, die bereit sind, ihren Kenntnisstand ständig den veränderten Anforderungen anzupassen, sind in der Lage, die neuen Herausforderungen nicht nur anzunehmen, sondern sie auch als Chance für eine innovative und nachhaltige Entwicklung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft zu nutzen. In diesem Sinne unterstützt der VdW saar seine Mitgliedsunternehmen u. a. durch die Organisation von Seminaren, Veranstaltungsreihen und Fachtagungen zu aktuellen Themen.
Rechtsberatung
Die Beratungstätigkeit umfasst:
alle Aspekte des Mietrechts, insbesondere Mietvertrags- und Mietpreisrecht, Betriebskosten,
Gesellschaftsrecht, insbesondere Gesellschaftsverträge,
Wohnungseigentumsrecht,
Erbbaurecht,
privates Baurecht,
allgemeines Zivilrecht, allgemeines und besonderes Verwaltungsrecht, z. B. Gemeindeordnung,
Kommunalabgaben, BauGB und Bauordnung, Denkmalschutz,
Datenschutzrecht,
Wettbewerbsrecht, insbesondere Vergaberecht
Technische Beratung
Instandhaltung und Modernisierung beschäftigen Wohnungsunternehmen heute sehr viel stärker als Neubau-Maßnahmen. Dabei gilt es, nicht nur den Zustand der Gebäude zu erhalten. Vielmehr müssen insbesondere die Gebäude der 1950er bis 1970er Jahre durch Modernisierung für die Anforderungen der kommenden Generationen zukunftsfähig gemacht werden.
Die Mitgliedsunternehmen werden in allen Fragen des Planens und Bauens, der Modernisierung und der Instandhaltung, also über den gesamten Lebenszyklus von Gebäuden von der Projektentwicklung über Planungsleistungen, über Gebäude- und Haustechnik sowie über Instandhaltung und Modernisierung bis hin zum Abbruch von Gebäuden beraten.
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